绿地香港为何要由60岁的老帅骆蔚峰来守家？

　　据波哥看楼市观察，5月17日，绿地香港发布了一则公告，把以前比较低调的绿地香港的一把手的人事换防推向了市场，而引发了许多的关注：

　　辞任执行董事及董事局主席，不再担任董事会提名委员会主席及薪酬委员会成员，并获委任为董事局名誉主席。

　　骆蔚峰接棒，被委任为绿地香港新任执行董事、董事局主席、董事会提名委员会主席及薪酬委员会成员。

　　“这是根据绿地集团业务管理需要进行的正常安排。”对于的辞任，接近绿地香港的相关人士表示，其仍然担任绿地香港的名誉主席，同时担任绿地集团的执行总裁和绿地大基建集团总裁，是集团层面绿地香港的分管领导。

　　据公开资料显示，现年49岁，先后担任过绿地集团成都房地产事业部总经理助理，西安房地产事业部总经理助理，西安房地产事业部副总经理，西安（西北）房地产事业部总经理，绿地集团总裁助理、副总裁、执行副总裁、执行总裁，绿地香港控股有限公司董事局主席、总裁，绿地大基建集团总裁等职务。

　　“此前其在绿地控股集团股份有限公司担任执行总裁。随着近些年，基建业务成为绿地控股除了房地产业务外的另一大主业，也被绿地集团赋予了新的使命。从2023年4月起，开始担任绿地控股大基建集团总裁。而此次辞任后，也将把主要精力放在集团大基建业务上。”

　　据波哥了解，骆蔚峰今年60岁，其于中国人民大学毕业后，曾先后担任共青团广州市委，广州市番禺区区长，广州市白云、萝岗区委，广州开发区、中新广州知识城、主任，广州市副市长，广东省韶关市委、市长，以及盛高投资（控股）有限公司、盛高集团控股有限公司总裁。

　　去年四月份起，的工作重心已经在转移了，六月骆蔚峰加入后，至本次新任命的公告日止，也快一年了，并且基本上一直广州工作，按上述履历来看，是一名资深的老广州了，从过政、经营过企业，有深厚的综合背景等。

　　此外，其中一个有意思的细节是——骆先生曾在盛高投资（控股）担任过总裁，而在2013年8月，绿地控股认购盛高置地股份成为其控股股东，并将公司改名为绿地香港，前几天被任命为新一任董事长，对骆蔚峰和盛高投资来说，多少有点戏剧性，将近11年后，命运的齿轮又开始了新的转动，骆先生又回来了，他可能也会有所唏嘘吧。

　　按常规，都可以退休了，去年6月被邀请再次出山和挂帅出征，而且，还是绿地香港业绩的低迷时期，要冒着晚节不保的风险火速来加持绿地香港，令业界感佩不已。

　　◢一是，情怀使然。毕竟，这是自己以前战斗过的地方，燃烧过很多的和汗水，多少有点舍不得，帮绿地和自己站好最后一班岗，或许是他的一个念想吧。

　　◢二是，一颗不服老的心使然。以前有句广告词——60岁的人、30岁的心，曾经把许多老头们搞得肾上腺素澎湃不息，骆总，也想去亲自体验一把吧：）

　　◢三是，守好家即可，业绩次之。老帅重新披挂上阵，在历史性语境中，基本都是一副比较悲凉的景象，据波哥独家观察，去年4-6月份，绿地香港两大人员的布局，实际上，对绿地集团来讲，彼时，绿地集团也是无奈为之的动作，业绩不断下行，再把年富力强的放在那里，众多压力袭来，可能会让更加郁闷——因为无用武之地，还天天被大老板吊，搞不好就不会跟绿地玩了，按他的资历，这样的大咖有的是人要。

　　故而，据波哥推测，去年，反正市场就这样了，年轻人不能闲着刷抖音，必须把他丢到看得见炮火的地方去，但后方也不能空巢啊，因而，老人家只能出来留守看家咯。

　　而从2023年业绩来看，绿地香港物业销售收益合计为238亿元，公司全年归属母公司股东净利润由盈转亏为亏损17.52亿元，毛利率也降至10%。

　　另外，波哥分析认为，随着近期国家各类楼市大政策的不断出台，市场的信心在逐步上扬，老帅骆蔚峰此时接棒，又将是一个无心插柳柳成荫的故事了。

　　综上所述，据波哥看楼市独家观察，在熟悉近一年后，在众多原因的推动下，骆蔚峰，其实也是比较懵B的——因为，谁也想不到，最近市场和政策的变化这么大。

　　本来是需要老帅去看好家就可以了，可是时代和趋势的大浪潮汹涌而至，非人力所能左右，再一次将骆蔚峰先生，推向到市场新阶段的大浪之中，他绝对没有想到会有这样喜人的大转折。

　　其实，业界众人也没有料到市场和政策，在5月份这样的风高浪涌中，打了骆先生和大家的一个措手不及，但是各人心中皆为雀跃和撞鹿一般吧。